Ubicación
Ubicado a 6,5 km al Este de San Javier, 24, 5 km
de Villa Dolores y 11,5 km de Villa de las Rosas, en
el corazón del Valle de Traslasierra; imponente
marco de las Sierras Grandes y Cerro Champaquí,
desde todo el campo se divisan los pueblos de San Javier
y Yacanto, con majestuosas vistas del Valle.
Se puede acceder a Villa de Merlo por el "Camino
de la Costa, a solo 48 km del campo. La Ciudad de Córdoba
está situada a 195 km del campo, por el Camino
de las Altas Cumbres; desde Capital Federal se llega
fácilmente por Ruta 8 hasta Río Cuarto,
de allí a Merlo, Villa Dolores y San Javier,
transitando unos 900 km.
La Zona
Mucho puede uno decir al contemplar alguno de los
paisajes que ofrece el Valle de Traslasierra o, simplemente,
quedar mudo de asombro. Un cielo diáfano y
el aire puro otorgan a esta zona un clima benigno
durante todo el año. Las sierras más
altas de Córdoba, infinidad de ríos
y arroyos que bajan de ellas, diques con sus espléndidos
embalses y una gran cantidad de pequeños pueblos
con una variada oferta turística, conforman
una más que interesante opción a la
hora de elegir adonde ir.
Además, cuenta con importantes nichos de vegetación
natural junto con áreas de cultivo (papa, viñedos,
plantas aromáticas y frutales) en el valle
flanqueado por las Sierras Grandes. Estas, a su vez,
están dominadas por la presencia del cerro
Champaquí, ideal para los amantes del montañismo.
Continuando hacia el sur por el llamado Camino de
la Costa, en el fértil Valle de San Javier,
recostado sobre el faldeo occidental de la Sierra
de Comechingones, se encuentran las poblaciones de
San Javier, Yacanto, Luyaba, La Paz y Loma Bola, dueñas
de sitios de preferencia para los amantes de la naturaleza
pura, con adecuado desarrollo turístico en
hotelería y casonas de las primeras décadas
del siglo, reformadas para turismo de estancia y moradas
particulares.
En un marco de belleza sin igual, con cerros, laderas
y extensos bosques, San Javier es parte de la historia
de Córdoba. Posee una reconocida cancha de
Golf de 18 hoyos. Entre los paseos encontramos el
edificio de lo que fuera el casco de la estancia jesuítica
La Obra, que se extendía hasta Alta Gracia.
De las misiones jesuíticas permanece como testimonio
la iglesia de San Javier, punto ineludible de visita
en cualquier época del año, más
aún en tiempos de fiestas patronales, cuando
todos se movilizan para adorar a su santo patrono.
Desde el campo se divisa perfectamente la cúpula
de esta iglesia.
En general, el clima de la zona es muy benigno, con
temperaturas moderadas, configurando una suerte de
"microclima", al amparo del cordón
montañoso de la Sierra de los Comechingones.
Las precipitaciones oscilan entre 600 y 700 mm / año
en promedio. Las temperatura media anual está
en los 18º C, con máximas de 32º
C y mínimas de hasta 6º bajo cero. En
el campo, hay zonas protegidas de heladas, formadas
por el bolsón de las sierras; en estos pequeños
valles es factible implantar olivos y almendros, entre
otras especies de interés económico.
Accesos
El estado general del camino es regular.
El camino de acceso al campo, de una longitud de 6,5
Km, se puede dividir en tres partes: la primera, partiendo
de San Javier, comprende un tramo de 4 Km de camino
de tierra mantenido regularmente por un consorcio
caminero: El llamado Camino del Rodeo de Piedra. La
segunda parte es un camino vecinal de 1,4 Km. Este
camino es transitable para vehículos del tipo
utilitarios.
El tercer tramo, de 0,9 Km, la continuación
de este camino vecinal, es en parte bastante difícil
de transitar, siendo esto sólo posible con
vehículos utilitarios altos, en lo posible
con doble tracción. Sin embargo, las zonas
de difícil tránsito son pocas y de reducida
longitud, (en total unos 200 m.), las cuales una vez
reparadas (a un costo aproximado de entre 10 a 15
pesos por metro lineal de 4 metros de ancho), permitirían
el acceso a cualquier vehículo. Es de hacer
notar que el camino existía en todo su trazado,
tratándose de la antigua vía de acceso
al cerro Champaquí y a la estancia "La
Constancia", en la Quebrada del Tigre, pero el
tiempo, los animales y la erosión han convertido
algunas zonas en poco transitables. Existe, además,
un camino que, partiendo desde San Javier en la zona
del balneario, permite el acceso a la Quebrada del
Durazno en forma directa, para luego unirse al camino
vecinal que proviene del Rodeo de Piedra. Para llegar
a todos los rincones del campo sería necesario
realizar unos 700 metros de camino, con un costo aproximado
de $ 35 por metros lineal, de 4 metros de ancho.
El Campo
La aldea del Violinista es un campo de montaña,
situado en el paraje denominado "Quebrada del
Durazno", al pie del cerro Champaquí,
aproximadamente a 6,5 Km al Este de San Javier, Dto.
San Javier, Región de Traslasierra , Pcia.
de Córdoba.
Campo de 100 has. (aprox.) medidas con G.P.S., con
derechos y acciones posesorias, en buen estado de
iniciar el juicio de usucapión para la obtención
del título perfecto.
En la actualidad, el campo tiene alambre perimetral
en casi la mitad de su perímetro, tiene exactamente
2348 metros de alambrados de 6 y 7 hilos de alambre
liso, en buen estado, casi nuevos, realizados por
los vecinos, que se dedican a la cría de ganado
vacuno y de cabras. En este momento, los dueños
del campo están realizando el alambrado perimetral
faltante, unos 2710 metros, tramo que se compromete
a dejar terminado antes de la realización de
la nueva escritura de cesión de derechos, para
darle mayores garantías al comprador, y a la
vez poder realizar el plano de mensura para usucapión
pertinente.
Sobre la zona Sur del campo, en la confluencia del
arroyo y una generosa vertiente, se encuentra "El
Puesto del Violinista", lugar privilegiado enmarcado
en un área cubierta por añosa arboleda,
algarrobos, acacias, vides y frutales de carozo y
pepita. Este lugar está situado a la vera del
Arroyo Quebrada del Durazno.
Una pequeña vivienda de piedra y madera hace
de refugio para los visitantes, un quincho de madera
de buenas dimensiones, con detalles a terminar, tiene
hermosas vistas de las sierras y el arroyo.
El arroyo es un espacio de naturaleza pura, con sus
aguas cristalinas, sin contaminación posible
de ninguna índole, ya que aguas arriba no existe
ningún asentamiento humano. Es de bajo caudal
pero constante, no se secó nunca, y conserva
casi siempre el mismo caudal (durante invierno y verano),
está alimentado por varias vertientes subterráneas.
Tiene como atractivo varias cascadas de singular belleza,
y atraviesa el campo en su sector Sur, lugar muy apropiado
para realizar asentamientos de viviendas.
Este puesto está a 1179 metros sobre el nivel
del mar, y dista 4500 metros en línea recta
con el Cerro Champaquí, el cerro de mayor altura
de la Provincia de Córdoba, con 2795 m.s.n.m.
La zona Norte del campo, a 1300 m.s.n.m., es en parte
una meseta antiguamente cultivada en una extensión
de aproximadamente 16 has., de una tierra profunda
y fértil. El resto es bosque natural sobre
terreno más o menos irregular, de regular calidad
forrajera y árboles de bajo porte, con su superficie
muy pedregosa.
Entre la parte superior y la inferior se encuentran
varias depresiones suaves donde corren pequeños
arroyos subterráneos, pobladas de la flora
autóctona. Esta agua afloran por lo general
en el verano, en concordancia con el mayor nivel de
precipitaciones.
Una parte de la propiedad sube hasta la divisoria
de aguas, en el cerro Los Linderos, a más de
2.600 m de altitud.
Proyección Turística
Sin lugar a dudas es un campo que puede aumentar
en gran medida su potencial actual, siendo en este
momento un "diamante en bruto", esperando
ser pulido para mostrarse al mundo.
El grado de desarrollo del campo es muy bajo; sus
mejoras son poco importantes. Aún así,
tiene tantas facetas a explorar, es un lugar especial
para emprendedores, aquellos que necesitan desafíos
para sentirse vivos.
Todas las mejoras que se hagan en el campo aumentan
su valor inmobiliario en forma exponencial; las primeras
mejoras necesarias son terminar el alambrado perimetral,
mejorar el camino de acceso e iniciar el juicio de
usucapión para perfeccionar sus títulos.
Es factible, por la excelencia de la zona, realizar
un proyecto integral de turismo vivencial, en donde
todos se realice un complejo de cabañas a la
vera del arroyo, y se planteen actividades productivas
y recreativas.
Por las características del campo y de la zona,
es factible desarrollarlo para turismo internacional,
generando un sitio de la mas absoluta intimidad, en
donde personalidades del mundo podrían descansar.
Hasta el año pasado, el propietario del campo
lo utilizaba para realizar visitas guiadas en un Unimog,
vehículo 4 x 4 utilitario de uso agrícola,
creado como alternativa a los tractores usados en
las labores de campo; los ejércitos del mundo
lo adoptaron aprovechando sus virtudes, adquiriendo
muchos de ellos en los años 70. Este vehículo
permite ingresar por senderos internos del campo,
de invalorables vistas. Existe la posibilidad de comprar
también este vehículo.
La aldea del Violinista es ideal para generar el concepto
de "soft adventures" (aventura liviana),
amalgamando trekking y naturaleza.