| FIDEICOMISO |
| ITEM a REALIZAR |
Detalle Técnico |
| Fundaciones |
POZOS ROMANOS |
| Hormigón Elaborado |
| Armadura de hierro según cálculo |
| VIGAS RIOSTRAS |
| Hormigón Elaborado |
| Armadura de hierro según cálculo |
| MAMPOSTERIAS DE FUNDACIONES |
| Ladrillo común de 15 cm |
| Mortero cementicio de asiento |
| Submuración |
EXCAVACIONES |
| de casas colindantes |
Apuntalamientos |
| Subsuelo |
EXCAVACIONES |
| sala máquinas |
Extracción de tierra y escombros |
| Estructuras |
COLUMNAS |
| VIGAS |
| LOSAS NERVURADAS |
| ESCALERAS |
| TABIQUES |
| DINTELES |
| TANQUES DE RESERVAS |
| Hormigón Elaborado |
| Armadura de hierro según cálculo |
| Capa Aisladoras |
HORIZONTAL |
| Carpeta cementicia con aditivos hidrófugos tipo Sika 1 |
| VERTICAL |
| Azotado cementicio con aditivos hidrófugos tipo Sika 1 |
| Mamposterías |
ELEVACION MEDIANERAS |
| Ladrillo cerámico 12 cm. |
| Estructura de hierro 4,2 c/3 hiladas |
| Mortero cementicio de asiento |
| Mortero común a la cal |
| TABIQUES INTERIORES |
| Ladrillo cerámico 8cm. |
| Estructura de hierro 4,2 c/3 hiladas |
| Mortero cementicio de asiento |
| Mortero común a la cal |
| CERRAMIENTO PERIMETRAL |
| Ladrillo Común Semivisto de 15 cm. y 18 cm. con junta al ras |
| Estructura de hierro 4,2 c/2 hiladas |
| Mortero cementicio de asiento |
| Ladrillo cerámico de 18 cm |
| Estructura de hierro 4,2 c/3 hiladas |
| Mortero cementicio de asiento |
| Morteros común a la cal |
| Contrapisos |
NIVEL INFERIOR sobre PB |
| Hormigón Elaborado H13 |
| Malla sima 20 x 20 x 4,2 |
| Suelo compactado |
| SOBRE LOSAS |
| Carpeta cementicia con aditivos |
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| ITEM a REALIZAR |
Detalle Técnico |
| Pisos |
DEPARTAMENTOS |
| Cerámico esmaltado 30 x 30 tono claro |
| DORMITORIOS DEPARTAMENTO |
| Cerámico esmaltado 30 x 30 tono claro |
| BAÑOS |
| Cerámico esmaltado 30 x 30 tono claro |
| COCINAS |
| Cerámico esmaltado 30 x 30 tono claro |
| INGRESO A EDIFICIO |
| Porcellanato 40 x 40 tonos arena o similar |
| PALIER |
| Cerámico esmaltado 30 x 30 tono claro |
| VEREDA |
| Piso calcareo tipo Blangino 40 x 40 de color |
| Revestimientos |
BAÑOS y COCINAS |
| Cerámico esmaltado 30 x 30 tono claro (h.2.10) con guardas decorativa a media altura |
| COCINAS |
| Cerámico esmaltado 20 x 20 tono claro sobre mesada (h.0,60) |
| INGRESO A EDIFICIO |
| Porcellanato 40 x 40 tonos arena |
| Revoques Muros |
PALIER DE CIRCULACION |
| Grueso y Fino a la cal |
| ESCALERAS |
| Grueso y Fino a la cal |
| BAÑOS |
| Grueso y Fino a la cal por encima de la terminacion de ceramicos |
| BAJO CERAMICOS |
| Grueso con base cementicia |
| MUROS de LADRILLO VISTO CARA INTERIOR |
| Castigado cementicio con hidrófugo y cuchareado |
| MUROS EXTERIORES SOBRE BLOQUE CERAMICO |
| Castigado cementicio con hidrófugo |
| Grueso y Fino a la cal |
| Revoques Cielorrasos |
PALIER DE CIRCULACION |
| Grueso y Fino a la cal |
| ESCALERAS |
| Grueso y Fino a la cal |
| BAÑOS |
| Grueso y Fino a la cal |
| Yeso |
INTERIOR DE DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES |
| Engrosado y enlucido en muros y cielorrasos |
| Castigado cementicio con hidrófugo en cielorrasos |
| Instalaciones eléctricas |
LINEA DE TENSION TRIFASICA |
| Para ascensores y sala de máquinas |
| LINEA DE TENSION MONOFASICA |
| Alimentación Gral de Departamentos y Locales Comerciales |
| Instalaciones Sanitarias |
PROVISION DE AGUA FRIA |
| Agua Fría y Caliente |
Para Tanque de Bombeo PP tricapa roscado |
| ALIMENTACIÓN TANQUE DE RESERVA |
| Columna de caño PP tricapa roscado |
| DISTRIBUCION DE AGUA FRIA Y CALIENTE |
| Cañería por termofusión marca NICOLLS o similar calidad |
| Instalaciones Sanitarias |
PRINCIPAL y RAMALES CLOACAS |
| Cloacas y pluviales |
cañería tipo DURATOP de encastre rápido |
| Pileta de Piso rejilla metálica |
| PLUVIAL HORIZONTAL Y VERTICAL |
| cañería tipo DURATOP de encastre rápido |
| REJILLA para Boca Desagüe metálica |
| Instalaciones de Gas Natural |
ACOMETIDA EN VEREDA |
| Provisto por Ecogas |
| MONTANTE A MEDIDORES |
| Cañería Aprobada por Enargas soldada |
| DISTRIBUCION DEPARTAMENTOS |
| Cañería HN Epoxi según cálculo |
| MEDIDORES |
| Ventilaciones a través de rejillas |
| Casilla para regulación de chapa |
| Medidores provista por distribuidora |
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| ITEM a REALIZAR |
Detalle Técnico |
| Instalaciones contra Incendio |
ESCALERAS |
| Servicio de luces de emergencia |
| Puertas de doble contacto de chapa aprobadas |
| Barandas metálicas |
| PALIER |
| Provisión de sistema de extinción por matafuegos ABC |
| Aberturas |
PUERTA PRINCIPAL |
| Marco metálico con vidrio repartido en dos =1,20m |
| PUERTA ACCESO A DEPTO |
| Marco metálico con hoja placa de madera barnizada =0, 80 m. |
| PUERTA INTERIORES |
| Marco metálico con hoja placa de madera barnizada =0, 70 m. |
| PUERTA VENTANA |
| Aluminio tipo Ekonal corredizas |
| VENTANA DORMITORIO |
| Aluminio tipo Ekonal corredizas y de abrir según proyecto |
| PLACARD EN DORMITORIOS |
| Frente de placard marco metálico con hoja placa de madera barnizada corrediza |
| VIDRIERAS LOCALES COMERCIALES |
| Vidrio templado de 10 mm. incoloro |
| Equipamiento móvil |
ARTEFACTOS SANITARIOS |
| Juego de Sanitario de cinco piezas marca MOTTA modelo Terza o similar calidad |
| Grifería FV Allegro o similar |
| Equipamiento Fijo |
ASCENSOR |
| Un ascensor de 8 paradas (PB hasta 7º) automatico con puertas de acero inoxidable |
| RESIDUOS |
| Espacio para almacenamiento de residuos por pisos |
| Azulejos 15 x 15 blanco en paredes |
| Cerámico esmaltado 33 x 33 tono claro |
| PORTERO ELECTRONICO |
| Frente metálico en acceso a edificio |
| Herrajes |
PUERTA DE INGRESO |
| Cilindro metálico empuñadura de abrir común |
| Cierre electrónico incorporado a portero |
| PUERTA ACCESO DEPARTAMENTO |
| Cerradura tipo Acytra de doble cierre |
| Picaporte metálico color bronce |
| PUERTA INTERIOR DEPTO |
| Cerradura común con picaporte metálico |
| ALUMINIO |
| provistas por fabricante |
| Pintura |
SOBRE REVOQUE EXTERIOR |
| Fondo con enduido acrilico |
| Imprimación al agua ras |
| pintura latex color para exteriores de primera marca |
| SOBRE REVOQUE INTERIOR |
| Fondo con enduido plastico |
| Imprimación al agua ras |
| Imprimación mas pintura latex color para interiores de primera marca |
| SOBRE LADRILLO VISTO |
| recubrimiento plástico protector semimate para ladrillo visto |
| SOBRE MARCOS Y PUERTAS DE CHAPA |
| Fondo sintetico con antióxido de Cromato |
| Esmalte sintético |
| SOBRE PUERTAS DE MADERA |
| Fondo sintetico con antióxido de Cromato |
| Barniz marino semimate |
| COSTOS ADICIONALES A AFRONTAR POR LOS ADJUDICATARIOS DE CADA UNIDAD |
Comisiones inmobiliarias de ventas a terceros en el caso de existir. |
| Certificaciones de instrumentos privados o documentación a determinar al momento de la firma del contrato de adjudicación. |
| Los costos de mesura y subdivisión por PH que deberá realizar un ingeniero agrimensor. |
| El reglamento de copropiedad que realizará el escribano. |
| El monto correspondiente a la escritura de asignación de cada unidad. |
| Tasas u otros gravámenes provinciales, nacionales o municipales no descriptos en el contrato de Fideicomiso y sus adendas. |
| Pago de factura de energía eléctrica en concepto de carga total del Edificio para concederle energía eléctrica al mismo. |
| El pago de los derechos de conexión general y/o individual a redes distribuidoras o colectoras de Gas, Agua Corriente, Servicios Cloacales u otros. |
| El seguro contra incendios establecido y exigido por la ley 13512, y elementos de seguridad a instalar para combatir siniestros. |
| La obra de arte (ordenanza municipal Nr 8545/90) si las autoridades así lo exigiesen. |
| Compactadoras de residuos en caso que las autoridades competentes así lo exijan. |
| Los costos de estos conceptos serán cobrados en forma proporcional al porcentaje de la unidad o como lo indiquen las distintas reparticiones u organismos Nacionales, Provinciales , Municipales, Públicos o Privados. |
| El artefacto de cocina |
| Calefon |
| Calefactores |
| Si los pagos hubieren sido realizados por el Administrador Fiduciario, los mismos deberán ser abonados por los Adjudicatarios en el momento de la escritura de adjudicación definitiva. |
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